rustikales, neues Stein- und Holzhaus mit Solar in Caprino Veronese Panoramablick

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Das Haus

In hügeliger Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel und den Gardasee steht eine neue, unabhängige Holz- und Steinvilla aus dem Jahre 2018 zur Fertigstellung mit insgesamt ca. 270qm Netto Wohnfläche.

Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 54 qm. mit Kachelofen, Wohnküche mit Stube, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Badezimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer; im Obergeschoss 3 Doppelzimmer mit 3 Badezimmern mit Fenstern und Panoramaterrasse.

Das Anwesen umfasst einen rustikalen Anbau, der als Garage und Lagerraum genutzt wird, einen Pavillon und einen privaten Garten von ca. 2000 m². mit der Möglichkeit ein privates Schwimmbad zu bauen.

Schöne Innenausstattung, Terrakotta- und Holzböden, Whirlpool, Heizung und Boiler für Solar-/Photovoltaikanlagen, große Fenster, komplette Einbauküche.

Energieausweis: ist beantragt in Italien. Liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Bitte fordern Sie vorab weitere Bilder, Grundrisspläne und unser Video an. Herr Stephan Meyer steht Ihnen unter Tel. 0179–8214142 gerne zur Verfügung.

Lage

CASTION VERONESE ist ein Teil der Gemeinde COSTERMANO SUL GARDA (VR) und liegt im Verwaltungsbezirk von Verona.

Costermano liegt etwa 35 Kilometer von Verona entfernt. Es liegt im Zentrum der Verbindungswege, die zum mittleren Gardasee führen, wie nach Garda und zum Monte Baldo, direkt zur Westseite von San Zeno di Montagna und indirekt zur Ostseite durch Caprino führen. Costermano erstreckt sich über sieben Hügel: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo und Baesse. Zur Orientierung: Der dichteste Ort zum Gardasee ist Garda, etwa 10 Fahrminuten mit dem PKW entfernt.

Im Ort finden Sie eine Kirche, Restaurants, Bars und einen kleinen Supermarkt.

Objektdaten

Kaufpreis: 685000 €

Wohnfläche: 270 m²

Zimmer: 5

Geschoss:

Stellplätze: 1

Hausgeld:

Energie & Bausubstanz

  • Gebäudetyp: Holzhaus, Niedrigenergiehaus
  • Energieträger: Holz, Solar
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofen

Ausstattung & Merkmale

  • 2.000 m2 Grundstücksfläche ca.
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Objektanschrift

Ortsteil:
37013 Caprino Veronese