Renoviertes Stadthaus mit Blick auf den Gardasee in Torri del Benaco Pai

Am Ostufer nördlich von Torri del Benaco, im historischen Dorf Pai oberhalb vom Gardasee, bieten wir dieses exklusives, komplett renoviertes Landhaus (Doppelhaus) mit Blick auf den See an. Es ist ein Unikat und selten zu bekommen. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss, einen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer oder Taverne genutzt werden kann. Eine Waschküche, Badezimmer und Terrasse. im ersten Stock Wohnzimmer mit Panoramabalkon und zauberhaften Blick auf den Gardasee, eine Wohnküche mit Balkon, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit Fenster. Im zweiten Stock drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern mit Fenstern und Terrasse und wieder mit Blick auf den See. Das Anwesen umfasst weiterhin zwei gewölbte Kellerräume aus freiliegenden Natursteinen, einen Teil der Veranda und einen privaten Garten mit Olivenbäumen von ca. 850qm. Optional kann hier auch ein Swimmingpool gebaut werden. Die gesamte Innenausstattung ist hervorragend, es gibt Klimaanlagen, Alarmanlage, Pelletofen, automatisches Deckentor und eine Gastherme. Eine weitere praktische Garage liegt nur 150 Meter entfernt. Diese wurde angemietet. Aufgrund der Größe des Grundstücks ideal als Investitionsobjekt oder Wohnhaus. Die Nähe zu vielen Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Traum am Gardasee in einer der besten Lagen.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Bitte fordern Sie zunächst unser Expose an. Bitte vergessen Sie bei der Anfrage nicht Ihren Namen, Rufnummer und Adresse anzugeben.

Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Lage

Der Ort liegt am Ostufer des Gardasees, am Fuße des Monte Baldo, 6 km nördlich von Torri del Benaco etwa 31 km nordwestlich von Verona, inmitten von Olivenhainen. Etwa 1 km nördlich von Pai di sopra befindet sich der ebenfalls zu Torri del Benaco gehörende Weiler Ca’ Tronconi. In Pai sind antike Pfahlbauten entdeckt worden, die eventuell dem Dorf seinen Namen gaben (it. palo = Pfahl, pali = Pfähle). In einem Schriftstück von 1184 ist bereits der Name Palli belegt. Die Variante Pai findet sich erst in einem Dokument aus dem 16. Jahrhundert, einer von Brugnoli gezeichneten topographischen Karte – aber auch „Pali sive Pai“ soll ein Dokument aus dem Jahre 1372 besagen. Noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts ist in einigen Literaturstellen „Pai oder Pali“ angeführt. Der Ort besteht aus einem höher gelegenen Teil Pai di sopra, dem befestigten Dorf, dessen Bewohner früher von Ackerbau und Viehzucht lebten, und einem nahe am Gardasee gelegenen Teil Pai di sotto, in dem die Fischer wohnten. Interessant ist, dass das Oberdorf im Altertum nicht von einer durchgehenden Mauer umgeben war, sondern vielmehr jede einzelne Häusergruppe und damit praktisch jeweils ein Familienverband einen eigenen Hof bildete. Von dem ältesten Ortsteil ist die dem Evangelisten Markus geweihte Pfarrkirche San Marco, erhalten geblieben.