- Reihenhaus in Rivoli (Verona) 3 SZ, Marmorböden, neue Heizung

Das Reihenhaus

Möchten Sie nach Italien umsiedeln ? Suchen Sie ein Haus in einem schönen Norditalienischen Ort ? Dann sind Sie hier richtig.

Wir bieten ein schönes Reihenmittelhaus im sehr gepflegten Zustand an. Die Besonderheit ist, das dieses Haus komplett mit Marmor ausgestattet ist, selbst der Keller und die Garage.

Betreten Sie das Haus und Sie befinden sich im Wohnzimmer mit Kachelofen. Dieser Ofen ist in der Lage, dass gesamte Haus zu erwärmen. Hinter dem Wohnzimmer ist eine große Wohnküche mit Essbereich, Eckbank und Marmortisch. Hinter der Küche ist ein Ausgang zum Garten. Im EG finden Sie zusätzlich ein Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschtisch. Natürlich auch mit Marmor-Ausstattungen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine hochwertige Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Duschbad/WC mit Fenster. Auch das Obergeschoß ist mit hochwertigen Marmorböden belegt. Über eine Dachlucke kommen Sie zum Dachboden. Hier gibt es eine große Fläche von sicherlich 45qm die als Studio ausbaufähig ist. Leitungen sind bereits installiert. Im Kellergeschoß wurde die gesamte Fläche ebenso mit Marmor ausgelegt. Die Garage wurde der Cantina hinzugefügt, die Fläche kann aber wieder als Garage genutzt werden. Die Cantina verfügt über einen Kamin, Ofen, Essbereich mit Tisch und einen Ausgang zum Garten.
Im Keller gibt es auch den Technikraum. Hier wurde gerade eine neue Gastherme installiert. Weiterhin kann man diesen Raum als Waschküche nutzen. Es gibt zusätzlich eine Dusche.

Raumaufteilung:

Das Mittel-Reihenhaus verfügt über:

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer mit Kachelofen
– große Küche mit Einbauküche und Essbereich
– Bad/WC mit Badewanne

Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer
– Balkon
– Duschbad/WC

Dachgeschoss:
– Dachausbau ist möglich

Keller:
– Cantina mit Einbauküche, Kamin, Herd, Essbereich
– Technikraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluß
– neue Gastherme
– separate Dusche
– Garage als Keller genutzt

Garten:
– hübsch angelegter Garten vor dem Haus
– Garten hinter dem Haus mit Rasen und Bepflanzung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Bitte fordern Sie vorab weitere Bilder, Grundrisspläne und unser Video an. Herr Stephan Meyer steht Ihnen unter Tel. 0179􀀁8214142 gerne zur Verfügung.

Hinweis

Alle Angaben beruhen auf die Angaben des Eigentümers. Änderungen und Ergänzungen bleiben vorenthalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Rivoli Veronese liegt am Fuße des Monte Baldo, an der Mündung des Etschtals, nicht weit vom Gardasee entfernt, wo sich der Sole-Radweg mit dem von Garda und Valpolicella kreuzt. Rivoli wird in Paris mit der
‘Rue de Rivoli’, die den Louvre mit dem Place de la Concorde verbindet, als Ort der Schlacht gefeiert, die der junge General Bonaparte 1797 während des ersten Italienfeldzugs gegen die Österreicher gewann.

Rivoli Veronese ist eine italienische Gemeinde mit 2175 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022) in der Region Venetien, Provinz Verona.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Canale und Gaium. Nachbargemeinden sind Affi, Brentino Belluno, Caprino Veronese, Cavaion Veronese, Costermano, Dolcè und Sant’Ambrogio di Valpolicella. Der Schutzpatron der Gemeinde ist Sant’Isidoro.

Rivoli liegt 25 km nordöstlich von der Provinzhauptstadt Verona entfernt am Ufer der Etsch, die hier die Veroneser Klause durchfließt. Der Ort befindet sich auf einer Höhe von 191 m s.l.m. und umfasst ein Gebiet von 18,45 km² und einer mittleren Einwohnerdichte von circa 110 Einwohnern pro km².

Was Sie in Rivoli Veronese unternehmen können.
Hier erfahren Sie, was Sie in Rivoli besuchen kön nen: das Moränen-Amphitheater mit seiner perfekten morphologischen Regelmäßigkeit, das die Stadt Rivoli umgibt; das Fort Rivoli, ehemals Wohlgemuth, das 1850auf dem Monte Castello erbaut wurde; die Rocca, eine wichtige archäologische Stätte; die Chiusa di Rivoli, mit ihren steilen Felswänden, die über die Etsch ragen und das Ende der Alpenlandschaft markieren; die Sala Massena, das Napoleonmuseum das 1806 errichtete Napoleon-Denkmal; die kleine Kirche San Michele im Weiler Gaium mit dem Fresko des Heiligen Christophorus aus dem 12. Jahrhundert; der romanische Glockenturm der Kirche San Zeno im Weiler Canale; die Felsgravuren im selben Weiler, entlang des Weges, der die Pilger zum Heiligtum der Madonna della Corona führt; der Windpark Monte Mesa.