- schicke Ferienwohnung Kellenhusen 100 m vom Strand, möbliert, renoviert

Die Wohnung

Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einem um die Jahrhunderwende gebauten Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Esstisch, 4 Stühlen, Couch, Couchtisch, TV-Board mit 40-Zoll Flachbild-Smart-TV und direkten Zugang zum Garten mit eigener Terrasse.

Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett sowie ein ausziehbares Einzelbett, einen Kleiderschrank, eine Kommode und einen zweiten Fernseher.

Ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden.

Den Gästen steht außerdem ein in dieser Lage kostbarer, eigener PKW-Parkplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein Schuppen, bzw. Gerätehaus ist der Wohnung ebenso zugeordnet, wie auch eine kleine Fläche auf dem Dachboden.

In dem monatlichen Hausgeld von derzeit EUR 306,- EUR sind EUR 78,-Rücklage enthalten. Die angesparte Rücklage liegt nach Angaben der Verkäufer bei rund EUR 4.000,-. Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant. Die Heizung wurde erst im Jahr 2020 erneuert.

Raumaufteilung:
– Flur
– Wohnzimmer
– offene Einbauküche
– Schlafzimmer
– Duschbad/WC
– Terrasse
– Gartenhaus
– PKW-Stellplatz
– Dachboden

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Umsatzsteuer wird fällig mit notarieller Beurkundung der Immobilie.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind in Abstimmung mit Stephan Meyer unter Tel. 0179-8214142 möglich.

Hinweis

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Nur 2 Minuten und etwa 100m zum feinsandigen Strand von Kellenhusen und 300m zur Seebrücke.

Kellenhusen, einst ein kleines Fischerdorf, ist heute eine touristische Perle an der Ostseeküste, gelegen in einem der sonnenreichsten Feriengebiete Schleswig-Holsteins in der Lübecker Bucht. Die neu gestaltete Erlebnispromenade „Lady Prom“ mit Boutiquen und Restaurants lädt zum Flanieren ein. Im gesamten Ort und an der Promenade hat sich eine abwechslungsreiche Gastronomie entwickelt.

Am langen feinsandigen Strand werden zahlreiche Sport-/Wassersportmöglichkeiten angeboten sowie das ganze Jahr über interessante Veranstaltungen für jedermann.

Das Wahrzeichen des familienfreundlichen Ferienortes ist die schicke beleuchtete Erlebnis-Seebrücke inkl. Hängematten-Plattformen und Schiffsanlegestelle.