- Reserviert – Wohnung im Ostseebad Binz in 1.Linie Strandpromenade mit Balkon und Meerblick

Die Wohnung

Diese schicke Wohnung wurde gerade reserviert. Wir suchen weitere Wohnungen im Ostseebad Binz für vorgemerkte Kunden. Bitte bieten Sie uns gerne Ihre Immobilie an.

Die Villa Gudrun wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Jugendstil erbaut. Das Gebäude stellt eine gelungene Schnittstelle aus Geschichte und gemütlichem Komfort dar und umfasst insgesamt 9 Appartements. Nachträglich wurde in zweiter Reihe ein Anbau mit weiteren Appartements errichtet. Die Villa befindet sich in bester Lage direkt an der Binzer Strandpromenade und ist dort zu einem der Vorzeigeobjekte der Binzer Strandvillen geworden. Der Strand ist fußläufig nach nur 10 m zu erreichen.

Das hier angebotene Appartement liegt im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Angeschlossen ist der seitlich liegende Balkon mit Meerblick. Die Wohnung bietet Ihnen diesen wunderbaren Meerblick. Östlich sind zudem der Hafen Sassnitz und die Kreidefelsen zu erblicken.

Von der Wohnung aus gelangt man in weniger als einer Minuten zum Strand. Über einen direkt gegenüber der Villa gelegenen Strandzugang bekommt man schnell den weichen Sand unter den Füßen zu spüren.

Aus dem Wohnbereich bietet eine drei Meter breite Fensterfläche einen wunderbaren Ausblick auf das Meer. Zusätzlich können Sie sich in der Leseecke auch bei schlechtem Wetter sinnvoll die Zeit vertreiben. In Mitten der Wohnung liegt der Wohn- und Aufenthaltsraum. Hier bieten zwei bequeme Sessel und ein Sofa die optimale Voraussetzung für gemütliche Abende. Der vorhandene Flachbildfernseher bietet zudem auch digitale Entertainment-Möglichkeiten.

Das Hauptschlafzimmer hat einem separaten Zugang zum angeschlossenen Balkon. Eines von insgesamt zwei Schlafzimmern der Wohnung, mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer beinhaltet ebenfalls ein Doppelbett und ebenso einen Zugang zum seitlich gelegenen Balkon.

Die Wohnung bietet zwei separate Bäder. Beide sind ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die Bäder haben Tageslichtfenster.

Ausgehend vom Eingang lassen sich über einen Flur nahezu alle weiteren Räume der Wohnung erreichen. In Richtung Meer sind der Wohn- und Essensraum gelegen. Im hinteren Bereich befinden sich beide Schlafzimmer, beide Bäder und das Ankleidezimmer. Links grenzt zudem der Balkon an, den man über beide Schlafräume betreten kann.

Eine Tiefgarage ist über den Fahrstuhl bequem zu erreichen. Der PKW-Stellpatz ist gut zugänglich und es handelt sich nicht um einen Lift- bzw. Doppelstellplatz. Ein solcher Stellplatz ist in dieser Lage sehr kostbar.

Die Wohnung kann als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden. Sofern Sie die touristische Vermietung anstreben, sind hier in der Lage bis zu 300 Tage p.a. möglich, die Vergleichsobjekte im Haus erwirtschaften.

Bei der Suche nach einer geeigneten Agentur und dem angeschlossenen Service sind wir Ihnen behilflich.

Eigentumswohnung mit:
– Flur
– Wohnzimmer
– 1. Schlafzimmer
– 2. Schlafzimmer
– Bad 1
– Bad 2
– Ankleidezimmer
– offene Einbauküche
– Balkon mit Meerblick

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine Besichtigungen sind in Abstimmung mit Herrn Rory Marten möglich. Bitte rufen Sie uns gerne an.

Hinweis

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Ostseebad Binz trägt seinen Titel seit 1885……

……..und ist seit jeher der perfekte Urlaubsort für alle, die Natur, Strand und Entspannung ebenso lieben wie das Genießen und Bummeln zwischen Meer und historischem Ambiente.

Das Ostseebad Binz ist der größte Urlaubsort der Insel und dank seiner zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit das Topausflugsziel vieler Rügen-Urlauber.

Was gibt es alles ?

einen fünf Kilometer langen feinsandigen, weißen Sandstrand

die prächtige Bäderarchitektur einen historischen Ortskern und eine vier Kilometer lange Promenade zum Flanieren

erstklassige Hotels und Restaurants

eine Vielzahl an Freizeitangeboten

spektakuläre Sonnenaufgänge

Wie kein zweiter Urlaubsort auf der Insel bietet Binz neben dem Strandleben auch ausgezeichnete Möglichkeiten, einfach mal in den Tag hineinzuleben, zu bummeln, zu flanieren und die Zeit zu vergessen.

Der Kurplatz, die Seebrücke und die über vier Kilometer lange Strandpromenade laden mit zahlreichen großzügigen Bänken, historisch anmutenden Verkaufsständen heimischer und internationaler Kunsthandwerker, mit einladenden Cafés und herrlichen Aussichten auf die weite Bucht zum Sehen und Gesehen-Werden ein… – wie schon vor über 100 Jahren.

In der Binzer Hauptstraße lässt sich nach Herzenslust shoppen und auf der Kunstmeile mit ihren Galerien, Werkstätten und Lädchen zwischen Schmuck, Gemälden, Kunstfotografien, Keramik und Handwerkswerkskunst stöbern.

Etwas ruhiger geht es dagegen am Ufer des Schmachter Sees zu, der westlich an Binz grenzt. Auf der kleinen Promenade und im „Park der Sinne“ am schilfgesäumten Ufer des Sees kann man wunderbar seinen Gedanken nachhängen und die Ruhe nach einem aufregenden Strand-oder Shoppingtag genießen – romantische Sonnenuntergänge inklusive.

Fakten:

nach Rügen zählt ca. 6,4 Millionen Übernachten pro Jahr, davon ca. 2,5 Millionen Übernachtungen alleine in Binz