verkauft – Sassnitz Ferienwohnung 1.Linie Meer am Hochufer

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Terrasse
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Bad
Kueche
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Blick-vom-Garten
Essbereich
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Wohnung mit Garten und MEERBLICK in 1.Linie ­ diese Wohnung ist für Sie genau das Richtige, wenn Sie als Investment einen kleinen Gartenanteil möchten und auf Meerblick nicht verzichten möchten. Helle und großzügige Wohnung die sich durch einen festen Mietvertrag mit E.ON gut rechnet.

Oberhalb des pittoresken Hafens von Sassnitz, in ruhiger und zentraler Lage liegt das schicke Appartementhaus “Victoria” an einem Steilhang erbaut. Das Gebäude hat Gärten, Grünflächen, Fahrradraum und eine Tiefgarage.

Diese schicke Wohnung ist komplett möbliert und im guten Zustand. Das gesamte Inventar mit Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Mit Abschluss eines Kaufvertrages berechnen
wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisprovision in Höhe von 6,96 % des
Kaufpreises einschl. der reduzierten, gesetzlichen
Mehrwertsteuer in Höhe von 16% für Kaufabschlüsse ab 01.07.2020.

Raumaufteilung

Ihre Wohnung und Investment bietet Ihnen folgende Ausstattungen:

  • ­ 1­ Raum­Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil als Sondereigentum
  • ca. 40 m2 Wohnfläche für maximal 2 Personen
    ­
  • Direkter Blick über die Ostsee und dem Hafen von Sassnitz
    ­
  • großer Wohn-­Essbereich
  • 1 großes Doppelbett (1,80 m breit)
  • voll ausgestattete offene Küche mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
  • modernes Bad mit Dusch­/Badewanne
  • Laminatboden
  • Flat-­Sat-­TV, CD­-Player inkl. Radio, W-LAN
  • 1 Tiefgaragen­ Stellplatz wird separat erworben mit eigenem Grundbuch (KP EUR 15.000,-)

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind derzeit gerne bei Mieterwechsel möglich. Bitte stimmen Sie Ihren nächsten Termin mit Herrn Rory Marten oder Stephan Meyer ab.

Hinweis

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Vermietung

Diese Wohnung wird durch einen festen Mietvertrag an E.ON vermietet.

Lagebeschreibung

In der näheren Umgebung finden Sie:

  • ­ Hafenmole und Ostseepromenade in Lauflage
    ­
  • Ablegestellen der Ausflugsschiffe, die zu den Kreidefelsen fahren oder in die gegenüberliegenden Ostseebäder Binz und Sellin in Lauflage
    ­
  • historische Altstadt in Lauflage
    ­
  • Sassnitz Therme in Lauflage
    ­
  • Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage
    ­
  • Nationalpark Jasmund in wenigen Fahrminuten erreichbar
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  • Badetipp: Im hinteren Bereich der Hafenpromenade gibt es einen kleinen Strand (mit Badesteg und teilweise mit Sand) zum Baden.

Objektdaten

Kaufpreis: 220.000 €

Wohnfläche: 40.5 m²

Zimmer: 1

Geschoss: 0

Stellplätze: 1

Hausgeld: 200 €

Energie & Bausubstanz

  • Baujahr 2000
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 2000
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m2·a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Gültigkeit: 01.05.2016 bis 30.04.2026

Ausstattung & Merkmale

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Meerblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: möbliert, Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Stellplatz: Tiefgarage zzgl. 15.000€

Objektanschrift

Seestrasse 12 a,
18546 Sassnitz