verkauft – Penthouse mit Balkon ,Meerblick, möbliert, Strandkorb

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Oberhalb des pittoresken Hafens von Sassnitz, in ruhiger und zentraler Lage liegt das schicke Appartementhaus “Victoria” an einem Steilhang erbaut. Das Gebäude hat Gärten, Spielgeräte und eine Tiefgarage. Dieses Appartement hat eine offizielle 4­Sterne Kategorisierung und eignet sich bestens für die Ferienvermietung. Auf Booking.com hat es kontinuierlich eine Bewertung von 8,9 und wurde dazu ausgezeichnet.

Das stilvolle Penthaus “Sonnendach” liegt in der Endetage (2.OG) dieser gepflegten Ferienanlage und verfügt über ein modernes Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), ein geräumiges Bad mit Badewanne, einen großen hellen Wohn­Essbereich sowie einen möblierten Balkon mit STRANDKORB und MEERBLICK.

Genießen Sie Ihr Urlaubsdomizil, es bietet Ihnen im Wohnbereich neben einer hochwertigen Couch mit Schlaffunktion ( Liegefläche 1,50 m x 2,00 m), einen Flat­TV, einen DVD­Player sowie einen Radio­CD­Player. W­ Lan wurde gerade neu installiert.

Dank des offenen Wohnkonzeptes, welches auch die komplette Küchenzeile geschickt mit integriert, können Sie hier Urlaub leben. Die Küchenzeile verfügt über eine komplette Ausstattung inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle.

1 Tiefgaragenstellplatz für einen PKW wird zur Wohnung für EUR 15.000,­ erworben. Dieser Stellplatz ist für die Ferienvermietung wichtig. Der TG­Stellplatz hat ein eigenes Grundbuch und Nebenkostenabrechnung.

 

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind derzeit täglich möglich. Bitte stimmen Sie Ihren Termin mit Stephan Meyer unter 0179­8214142 ab.

 

Sonstiges zur Vermietung

Diese Wohnung wird bereits seit 12 Jahren durch die Agentur Tanja Deusing, Individuelle Reisevermittlung auf www.meine­ferienzeit.de vermietet. Bestehende Buchungen sind zu übernehmen und der Vermittlungsvertrag geht auf den neuen Eigentümer über.

 

Lagebeschreibung

In der näheren Umgebung finden Sie:

  • Hafenmole und Ostseepromenade in Lauflage
  • Ablegestellen der Ausflugsschiffe, die zu den Kreidefelsen fahren oder in die gegenüberliegenden Ostseebäder Binz und Sellin in Lauflage ­historische
  • Altstadt in Lauflage
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  • Sassnitz Therme in Lauflage
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  • Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage
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  • Nationalpark Jasmund in wenigen Fahrminuten erreichbar
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  • Bade­Tipp: Im hinteren Bereich der Hafenpromenade gibt es einen kleinen Strand (mit Badesteg und teilweise mit Sand) zum Baden.

Objektdaten

Kaufpreis: 174.000 €

Wohnfläche: 57.00 m²

Zimmer: 2

Geschoss: 2

Stellplätze: 0

Hausgeld: 195 €

Energie & Bausubstanz

  • Baujahr 2000
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 2000
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m2·a)
  • Gültigkeit: 01.05.2016 bis 30.04.2026

Ausstattung & Merkmale

  • Stellplatz: 15.000€
  • Penthouse
  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Frei ab Absprache
  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Meerblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig, Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch­Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL­Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Objektanschrift

18546 Sassnitz