Verkauft - verkauft – Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in Winterhude ­ – Videorundgang

AußenVonRechts
AußenVonVORNE
Bad
Flur
FlurWohnung
küche1
Küche2 Kopie
Küche3
Raum1
Raum3
Zimmer2
Zimmer3zweiteVariante
previous arrow
next arrow

Die Wohnanlage mit 40 Wohnungen verteilt sich auf 5 Eingänge mit jeweils 8 Wohnungen. Die viergeschossige Wohnanlage wurde 1931 fertiggestellt und 1951 wiederaufgebaut. Die Fassade wurde 2008 mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas­Zentralheizung mit direkter Warmwasserversorgung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.75 m2. Zur Wohnung gehört neben einen Kellerraum, mit Stromanschluss, auch ein Dachbodenraum.

Videorundgang

 

Ausstattung

Die Hochparterre Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Neff­ Markengeräten ausgestattet. Hierzu gehören ein Wäschetrockner, ein Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl­Gefrier­ Kombination und Wärmeplatten. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer mit Fenstern ist modern mit einer großen Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind hell gefliest und frisch renoviert.

Mit Abschluss eines Kaufvertrages berechnen
wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
Kaufpreises einschl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Besichtigungstermine

Nur nach Absprache mit unserem Büro.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können!

Hinweis

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Winterhude zwischen dem Stadtpark und der Außenalster. Innerhalb von 5­10 min. Fußweg sind die U-­Bahn-­Station Borgweg und der Stadtpark zu erreichen sowie der Goldbekplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt.
Im Umfeld gibt es ebenfalls diverse Nahversorger, Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie etliche Gastronomieangebote und Freizeitangebote.

Objektdaten

Kaufpreis: 489.000 €

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

Geschoss: 0

Stellplätze: 0

Hausgeld: 233 €

Energie & Bausubstanz

  • Baujahr 1951
  • Energieträger: Elektro, Flüssiggas
  • Zentralheizung
  • Städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 1951
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m2·a) ­ Warmwasser enthalten
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Gültigkeit: 01.10.2018 bis 01.10.2028

Ausstattung & Merkmale

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort frei
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Objektanschrift

Heidberg 65
2301 Hamburg (Winterhude)