- verkauft – Einziehen auf 170 qm EFH mit Wärmepumpe /Solar KFW55 – A+ / Video

Das Haus wurde bereits reserviert

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses zeitgemäße massives Einfamilienhaus in Rotklinkeroptik mit moderner Haustechnik auf einen 800 m² großen Grundstück an.

Hier ein kurzes Video:

Das im Jahre 2015 erbaute Haus wurde bereits vor 8 Jahren mit fortschrittlicher und zeitgemäßer Haustechnik und einem niedrigen Energiebedarf erbaut.

Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss über eine hochwertige Haustüre mit echter Bleiverglasung. Hier im Flur geht es links zum Gäste-WC mit Dusche. Rechts finden Sie die Garderobe und eine feine Echtholz-Treppe führt Sie ins 1.OG. Dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum mit der modernen Stiebel Eltron Erdwärmepumpe, Warmwasserspeicher und separater Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist, bis auf das Gästebad, mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Am Ende des Flures kommen Sie durch eine hochwertige Glas-Schiebetüre in die großzügige Küche. Es wurde eine hochwertige Nobilia Einbauküche verbaut mit Markengeräten von Bosch. In der Wohnküche gibt es zusätzlich einen Essbereich.

Über eine weitere Glas-Schiebetüre gelangen Sie ins den ca. 32 qm großen Wohn- und Essbereich, es gibt insgesamt 4 Türen zur Terrasse und Garten und zusätzlich kommen Sie auch wieder in den Flur.

Im 1.OG finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer auch gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad hat sowohl eine Badewanne wie auch eine Dusche und Doppelwaschtische, zudem sind hier die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner vorhanden. Alle Räume sind durch insgesamt 6 Fenster und 5 Velux Dachflächenfenster hell erleuchtet.

Eine weitere Holztreppe führt Sie in den ca. 20 qm großen Spitzboden, welcher individuell genutzt werden kann, für Gäste, Arbeit oder Hobby.

Alle Fenster haben 3-Fach-Verglasung und dadurch sehr gute Energiewerte.

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, einschließlich Wärmerückgewinnung.

Die meisten Fenster sind mit Plissees ausgestattet und mit Insektenschutz versehen aus dem Hause Knutzen.

Die 54 m² große Süd-West Terrasse wurde fachmännisch in graphitschwarz meliert gestaltet und lädt zum verweilen ein. Zudem gibt es ein kleines Gewächshaus, hier können Sie sich als Gärtner behaupten, um eigenes Gemüse anzubauen.

Das ganze Anwesen wird durch einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen Schuppen der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, abgerundet.

Preisinformation

Im monatlichen Hausgeld enthalten sind, Strom, Wasser, Abwasser, Niederschlagwasser, Grundsteuer und Müllkosten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung un d nur in Absprache mit unserem Büro.

Hinweis

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Seester ist eine kleine und hübsche Marsch-Gemeinde in Schleswig-Holstein mit rund 1.000 Einwohnern. Seester im Landkreis Elmshorn gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pinneberg.

Seester: Ruhig – und doch zentral.
In einzigartiger Weise schafft die Gemeinde Seester einen Spagat, der nur wenigen Orten gelingt. Auf der einen Seite ruhig in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Seestermüher Marsch gelegen, auf der anderen Seite mit seiner Nähe zur nur 30 Kilometer entfernten Metropole Hamburg und der direkten Nachbarschaft zu den Mittelstädten Elmshorn und Uetersen mitten im Leben – das ist Seester!

Seester hat ein reges Vereinsleben, zum Teil in Zusammenarbeit mit der Nachbargemeinde Seestermühe. Der Sportverein TSV Seestermüher Marsch e. V. beispielsweise zählt über 700 Mitglieder, die aus einer breiten Sportpalette wählen können, viele weitere Vereine und Verbände unterschiedlichster Art runden das Freizeitangebot in Seester ab.

Vor allem in den Sommermonaten ist Seester ein beliebtes Ausflugsziel für Tagestouren der Menschen aus den umliegenden Städten und Gemeinden, die mit dem Auto, aber mehr noch mit dem Fahrrad, per Inlineskater oder zu Fuß die Schönheit der Marsch erleben möchten. Mit dem „Ochsenweg“, der „North Sea Cycle Route“ und dem „Elbe Radwanderweg“ führen gleich drei überregionale Radwanderstrecken durch das Dorf.

Zahlreiche Infoschilder und Wegweiser erleichtern hier die Orientierung. Mit der „Fähre Kronsnest“, der kleinsten Fähre Deutschlands, lässt sich die Krückau nach Neuendorf überqueren und über die nahe gelegenen Sperrwerke von Krückau und Pinnau gelangen Radfahrer und Fußgänger in die Kollmaraner- oder die Haseldorfer Marsch.

Für die Zukunft möchte Seester eine liebens- und lebenswerte, aber keinesfalls verschlafene Gemeinde im dicht besiedelten Hamburger Umland sein und bleiben.

Es gibt Schulen, Kindergärten, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten und ein Cafe und Restaurant.

Das Angebot wird im nahe liegendem Elmshorn erweitert.