Baugrundstück in Florida – Cape Coral – Top Lage am Kanal

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Das Grundstück / General Description

Ein echter amerikanischer Ferientraum am Wasser.

Übrigens kann auch in Deutschland online beurkundet werden, Sie müssen zum Closing nicht nach Florida reisen. Der Kaufpreis wird von US$ 149.500 auf Euro zum Tageskurs umgerechnet.

Cape Coral liegt auf einer Halbinsel in Südwest-Florida, unmittelbar bei Ft. Myers. Die Traumstrände von Fort Myers Beach oder den Inseln Sanibel- und Captiva Island sind in etwa 25 Fahrminuten zu erreichen. Cape Coral selber hat aber auch einen kleinen Strand mit Restaurant, Pier und Beach Club.

Cape Coral ist idealer Ausgangspunkt für viele Ausflüge, wie z.B. nach Sarasota, Tampa, St. Petersburg, Orlando (Disney World!), Miami, Key West oder ins Naturschutzgebiet der Everglades. Museen (Thomas Edison und Henry Ford in Fort Myers) liegen nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Für Golffreunde bietet Florida eine riesige Auswahl an erstklassigen Plätzen, einige davon in näherer Umgebung. Wer die Wasserwege erkunden möchte, für den besteht die Möglichkeit sich bei unserer Hausverwaltung über die Anmietung von Booten zu informieren. Gute Restaurants und Supermärkte sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Einige der größten und schönsten Shopping Malls sind die: ‚Miromar Outlets‘ oder ‚Coconut Point‘.

Schönes Baugrundstück in sehr guter Nachbarschaft in Cape Coral Florida. Das Grundstück befindet sich am sogenannten „Freshwater-Kanal“, also Süßwasserkanal. Mit Ihrem Boot erreichen Sie zahlreiche Seen und und viele Kilometer an Kanälen.

Auf dem Grundstück kann lt. Bebauungsplan ein Einfamilienhaus mit Stockwerk (2-Story-Home) gebaut werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und Wasser, Kanal und Strom ist vorhanden. Alle Erschliessungskosten sind bezahlt. Ebenso ist die Telefonleitung und Internet vorhanden.

US $149,500 werden zum Tageskurs in Euro umgerechnet.

Property Class

Lot & Land

County

Lee

City

Cape Coral

Lot Type

Residential Lot

Zoning Code

R1-W

Land Use Code

00-Vacant Residential

Sec/Town/Rng

18/44/24

Restrictions

No RV

Approx. Lot Size

80x125x80x125

Acres

0.230 (ca. 930 qm)

Lot Desc

Regular

Usage

Single Family

View

Canal

Waterfront YN

Yes

Waterfront Desc

Canal, Fresh Water

Gulf Access YN

No

Boat/Dock Info

None

Nutzinformationen / Utility Information

Water

Assessment Paid

Sewer

Assessment Paid

Utilities Available

Electric, Water

Finanzielles / Financial Information

Total Tax Bill

$981.29

Tax Year

2022

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können!

Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 3% (umsatzsteuerfrei) auf den Kaufpreis.

Hinweis

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage / Location

Beautiful FRESHWATER lot in desirable Cape Coral neighborhood, CLOSE to the SHAMROCK LAKES and CANAL INTERSECTION! ASSESSMENTS PAID IN FULL, last tax bill was less than $1,000.00. Build your dream home, you will enjoy miles of waterways to explore.

Objektdaten

Kaufpreis: 138400 €

Wohnfläche:

Zimmer:

Geschoss:

Stellplätze:

Hausgeld: 0 €

Energie & Bausubstanz

Ausstattung & Merkmale

  • Baugrundstück in Florida
  • 0,230 Acres (931 qm)

Objektanschrift

421 SE 10th AVE
Cape Coral, FL 33990